Monthly Archives: 七月 2009

回應網友 – ELY

Posted on 2009 年 7 月 13 日 | 發表留言
        ELY：謝謝你的留言。
 
        最近出了門，遲覆為歉。
 
        你說一套房子出租，租金不夠供樓，但供樓的供款包括一部份本金，像是在儲蓄一樣，也應該計入收入中。
 
        買股收息，等股票升值，回報通常比買樓回報好，現在股市處於上升週期，一些中資銀行股息率仍很高，也值得考慮。
 
        買樓收租的好處是樓市通常比股市波動小，而且由於交易成本高，手續又多，通常都是長線持有，許多人的財富在房地產上。
 
        不過要看你的物業地點交通是否方便？如果物業較偏遠，面積又小，則升值潛力不大。如果你的收租物業質素好，則不一定要賣樓買股，如你的收租物業質素不夠好，則應考慮是否換質素較好的單位或乾脆賣樓買股。
 
        未來兩年裡股票一定會向好的。
 
        意見僅供參考。
                                                                                祝
 
        好！

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厚黑學 ( 56 )

Posted on 2009 年 7 月 13 日 | 發表留言
        「我對聖人之懷疑 ( 3 )」
 
        周秦諸子的門徒，尊稱自己的先生是聖人，也不為僭妄。
 
        於是孔子、孟子、老 (子)、莊 (子)、楊、墨 (子)諸人都成了聖人，到了漢武帝的時候，表章六經，罷黜百家，在周秦諸子中獨選了孔子承認他一人是聖人，其它諸子聖人的名號一律削奪，孔子就成為御賜的聖人，孔子成為聖人，孔子所尊崇的堯舜禹湯文武周公當然都成為聖人了。
 
        此所以中國聖人中唯有孔子一人是平民，其它都是開國君主。…… (待續)
 
        註：漢武帝罷黜百家，獨遵儒家，在我國歷史上是影響十分十分深遠的大事。中國到了今天，要找回傳統的價值觀，還是要回到儒家學說，現在國內講儒家學說的新著作非常多，反映了這一種思潮。

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股市隨筆

Posted on 2009 年 7 月 11 日 | 發表留言
        今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「厚黑學 ( 55 )」。
 
        週五恒指跌82點收市，A股昨天下午由升轉跌，恒指應受到影響。
 
        中國政府拍賣債券，結果很不理想，認購不足額，大家都在擔心美國債券賣不出去，想不到中國這個情形先發生，如果這一情形發生在美國，市場會十分緊張，發生在中國卻沒有引起太多反應。中國政府債券的投資者都是銀行，保險公司這些國有大公司，政府要它們賣債券，硬派都是可以的。以前也發生過這種情形，所以政府不會缺錢，只是資金有更好出路，不願意投資在收益較低的國債上。國債息率可能會上升一些，中國政府沒有全面收緊銀根的跡象。
 
        美國國債這幾天升了很多，十年期息率從最高4厘跌到昨天3.3厘，資金又流入債市。美元轉強，商品價跌，這是很正常的市場起伏。美股仍在調整，但跌到8000點的位置上，再向下的空間也有限，如果要估一下，大概是在7500 – 7800點的位置上，在7500 – 8500的區間可能會橫行一段時間。

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厚黑學 ( 55 )

Posted on 2009 年 7 月 11 日 | 發表留言
        「我對聖人之懷疑 ( 2 )」
 
        於是道家托於皇帝，墨家托於大禹，倡並耕的托於神農，著本草的也托於神農，著醫學的，著兵書的，百家雜技與夫各種發明，無不始托於開國之君。孔子生當其間，他所托更多，更把魯國開國的周公也加入，所以他是集大成之人。周秦諸子個個都這樣，古帝王坐享大名，無一個不成為後世學派的始祖。
 
        周秦諸子各人把自己的學說發表出來，聚徒講授各人都說我們的先生是個聖人。
 
        原來聖人二字在古時並不算高貴，依「莊子．天下篇」所說，聖人之上還有天人、神人、至人的名稱，「聖人」充其量排名第四，聖人的意思，不過是「聞聲知情，無事不通」罷了。本來是聰明通達的人都可呼之為聖人，猶古時的朕字，當時人人都可以朕自稱，後來把朕字與「聖」字收歸御用，不許凡人使用，聖字跟朕字才變得高貴。…… (待續)

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股市隨筆 ( 1 )

Posted on 2009 年 7 月 10 日 | 發表留言
        今天共有四篇網誌，標題是「股市隨筆 ( 1 – 2 )」，「生活情趣」及「厚黑學 ( 54 )」。
 
        執筆時是美國時間7月8日晚上10:00，剛下飛機在酒店裡安頓下來，現在我的時間比香港遲了一天，這個「隨筆」可能更滯後一些。
 
        八國峰會表示，現在的經濟復蘇很脆弱，不會那麼快就談論撤回刺激經濟計劃。事實上歐洲的「量化寬鬆」政策才剛剛開始，又怎麼會討論撤出？零息也不會很快改變。中國的政策重心是「保八」，資產價格是否有泡沫也不能肯定，也不會大幅收緊銀根，股市會調整，但也不擔心會大跌。
 
        來到洛杉磯就可體會到經濟很差，有認識的朋友破產了，失業了。酒店跟餐廳生意跌了一半，到處都在裁員。加州州政府現金不足，一些不急迫的支付都是打白條：一張政府欠單，而這張欠單在銀行中換不到錢，相信也會有財務公司以折扣價收這些政府欠單。經濟之差超乎想像，就數高級的住宅區，樓價跟高峰時比，也跌了30 – 40%。但令人欣慰的是絕大多數的親戚朋友生活都不受影響，趁樓價低都在替下一代置業。中國人理財很保守，總能安渡難關。

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股市隨筆 ( 2 )

Posted on 2009 年 7 月 10 日 | 發表留言
        港股微升69點，上證指數重越3100點，中人壽急升5.17%。
 
         A股IPO重啟後，第一單新股中人壽就獲配股，這樣情形一如預料。此外今年A股大升，長期債券 (中國政府債券) 息率下降都對保險業有利。
 
        中國六月份汽車銷售同比增48%，各車廠都在加班生產。上半年已售出汽車6.1百萬輛，當然這說明了中央促內銷政策的成功，也反映了中國今天經濟規模之大。如果考慮到人民幣定價偏低，考慮到中國龐大的不入國家統計的經濟活動，GDP不知比日本要大多少？中國GDP世界排名第三是一個大笑話，現在亞洲經濟 (主要是中日韓) 已能與歐洲及美國分庭抗禮。
 
        美國最近出現了一些要搞第二套刺激方案的說法，主要是要創造就業機會，今年以來失去工作職位650萬個，是驚人的，這些計劃即使是說說也是對經濟有利的。
 
        國會正在研究貝南克是否連任，華爾街還是支持他連任的。
       

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生活情趣

Posted on 2009 年 7 月 10 日 | 發表留言
        我差不多每隔一、兩年就會來一次洛杉磯，這次來見到機場更舊了，維修也差，天花上有壞了的燈沒有換，海關的櫃位很多都是劃花，破損也沒修。
 
        所住地區的商場也都是熟悉的，但這一年裡多家零售舖倒閉，多家中餐館關閉。
 
        報紙上報導，銀行增加透支額的利息和手續費，形同搶劫，在無家可歸者的人數在上升，都是經濟衰退造成的。
 
        在前幾年經濟好景時，政府及一些半政府 (例如公立大學、中學) 的機構不斷擴大，現在在困難時卻由於工會勢力強大，沒法裁人，沒法減工資，總之問題很多。
 
        現在一個面積5000平方呎的漂亮花園洋房，售價不足100萬美元，在香港祇能買800 – 1000平立呎中小單位。
 
        二十年前來這裡，祇覺得比上海、香港先進很多，現在上海、香港追上來了，不單止一個城市，是不是整個美國都在失去活力？

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厚黑學 ( 54 )

Posted on 2009 年 7 月 10 日 | 發表留言
        「我對聖人之懷疑 ( 1 )」
 
        世界頂怪的東西，要算聖人，三代以上產生最多，三代以下就絕了種。秦漢以後的，想學聖人的何止千百，結果莫一人得成聖人。如果學得成，為何三代以後無一人成為聖人？如果學不成，我們為什麼那麼辛苦，朝朝暮暮讀他的書？
 
        我們通常所稱聖人，是堯 (帝)、舜 (帝)、(大) 禹、(成) 湯、文 (王)、武 (王)、周公、孔子。我們分析一下，只有孔子一人是平民，其餘的聖人都是開國之君，並且是後世學派的始祖，他的破綻就出來了。
 
        原來周秦諸子，各人特製了一種學說，自以為尋著真理了，自信如果見諸實行，立可救國救民，無奈人微言輕，無人信從。他們心想，人類通性，都是悚慕權勢的，凡是有權勢的人說的話，人人都肯信肯聽從，所以新創一種學說的人，都會說我的學說是某個開國君主留傳下來的。…… (待續)

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股市隨筆

Posted on 2009 年 7 月 9 日 | 發表留言
        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事」及「厚黑學 ( 53 )」。
 
        執筆時是7月8號中午12:00，今天下午就要搭機赴美了，把明天的功課先交出來。
 
        美股隔夜跌了161點，並沒有什麼特別原因。第二季業績報告就要開始，對此大家心裡都沒有底，不少投資者先獲利回吐。現在雖有消費者信貸違約率高，商業物業價格下跌的兩大隱憂，但市場其實已消化了此消息。歐洲央行開始實行「量化寬鬆政策」向市場注資，美國政府一再表態，零息將會是很長時期的政策，消除了加息憂慮，如沒有特殊的危機 (應該不會有)，美國也不會調整得太深。不少專家估恒指大概不會低於16500點，沒有危機感，投資者可根據自己的心水，適時吸鈉自己鍾意的股票。

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關心時事

Posted on 2009 年 7 月 9 日 | 發表留言
        新彊回民騷亂
 
        新彊回民及西藏藏民，是中國版圖內人口較多的少數民族，他們有特殊的文化、宗教、生活習俗，而且聚居一地，所以跟主流的漢人社會總是格格不入，很難融洽相處，經常會有衝突發生。在中央權力興盛的時候，他們的分離活動便會收歛。現在正是中央權力興盛的時候，雖有人搞事，但不會出大事。鐵路都修到了西藏，必要時可以迅速調幾萬軍隊去西藏或新彊，鬧不出大事來。
 
        少數民族鬧事這在全世界都有，斯里蘭卡有泰米爾人，他們的武裝跟中央政府打了幾年仗，最近才被紊平。伊拉克和土耳其有庫爾德人獨立運動，西班牙有巴斯克獨立運動，俄羅斯有車臣問題。
 
        這些少數民族在所在國家，多數處於偏僻之地，語言、文化、宗教習俗跟主流社會不同，所以往往也是較貧窮落後的一個社會群落，矛盾更大。
 
        前蘇聯有十幾個加盟共和國，經過七十年的共產黨鐵腕統治，東正教似乎清聲匿跡，民族矛盾似乎不大，但一夜之間蘇聯垮台了分崩離折，民族國家各自獨立，而東正教又在全國各地冒了出來，香火鼎盛，似乎沒有發生過共產黨鎮壓的事，所以民族融洽是幾乎不可能做到。
 
        中國政府對少數民族採用懷柔政策，但仍不能消除差異，消除離心傾向。
 
        全世界祇有一個成功的少數民族——猶太族。歷史專家，社會學家真應該好好研究，為什麼猶太族如此成功？
 
        他們從巴勒斯坦遷移出來，永遠走向最富裕的地方，永遠做著最賺錢的工作，他們是主流中的主流，但他們依然保持著猶太身份及猶太信仰，真是不可思議！

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