ELY：謝謝你的留言。
最近出了門，遲覆為歉。
你說一套房子出租，租金不夠供樓，但供樓的供款包括一部份本金，像是在儲蓄一樣，也應該計入收入中。
買股收息，等股票升值，回報通常比買樓回報好，現在股市處於上升週期，一些中資銀行股息率仍很高，也值得考慮。
買樓收租的好處是樓市通常比股市波動小，而且由於交易成本高，手續又多，通常都是長線持有，許多人的財富在房地產上。
不過要看你的物業地點交通是否方便？如果物業較偏遠，面積又小，則升值潛力不大。如果你的收租物業質素好，則不一定要賣樓買股，如你的收租物業質素不夠好，則應考慮是否換質素較好的單位或乾脆賣樓買股。
未來兩年裡股票一定會向好的。
意見僅供參考。
祝
好！
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