關心時事

        領匯保安員示威
 
        領匯自上市以來經常見報,而且經常是負面新聞,似乎是有錢的大股東在欺凌小商戶及員工。
 
        領匯是政府屋邨的商場,停車場等物業分拆出來上市的,當時是金融危機,政府赤字嚴重,要靠出售資產上市套現,收回的資金可以幫補政府財政。
 
        是是非非特別多,原因就在這裡。本來是政府管理的,管理層無需考慮盈利,領匯舖位大幅加租,當時招至許多商戶抗議,報上新聞不絕。但同時我們也知道,原來這些舖位租值遠遠低於市值,後來領匯旗下的街市,外判給一些公司管理,又招來大量抗議。許多小販似乎生計不保,後來我們又知道,原來很多攤位租金低到令人難以置信,有檔主自己不經營,轉手租給它人,甚至轉手兩、三次,那些轉手出租的檔主坐收租金差價。
 
        最近領匯將停車場管理外判,保安員從三更改成兩更,工資雖加,但由於工作時間長了,平均小時工資下降了,至此我們才知道政府屋邨停車場的保安員是三更制的,社會上許許多多私人經營的停車場保安員都是兩更制的。
 
        問題在哪裡呢?政府管理無效率,租金低,員工開支高,經營得一無是處,現在成了領匯一家私人公司,要提升效率,要降低成本,跟原來的既得利益者當然衝突不斷,領匯處理得很聰敏,通過外判,找來箭靶,這些發生的事不能全怪罪領匯,祇暴露了以前政府管理的不完善及無效率。

One response to “關心時事

  1. 同意"祇暴露了以前政府管理的不完善及無效率"!

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