美股週二晚跌了82點,因為消費者信心指數下跌。
另一個重要原因,是評級公司標普將超過1500隻原本屬於AAA評級的CMBC債券 (商業物業按揭債券) 列入負面觀察名單,隨時可能調低評級,而CMBC相關的總市值可能高達20,000億美元。照花旗集團估計,僅這一次的評級調低,已使相關債券的價值損失了750億美元。
商業物業 (辦公樓商場及停車場等) 買賣並沒有「次按」的情形,但隨著經濟下滑,商業物業的價格也在下跌,按揭違約率不斷上升。此外,由於網上購物日益盛行,已經開始影響商場人流,消費者減少了逛商場,引起商場人流減少,究竟問題有多大?尚未浮現出來,應該小心留意觀察。
最近遇到一些朋友,頗有積蓄,但從未買過股票,或已給股市暴跌嚇破了膽,存在銀行又是沒有息收,變成了沒有收入的人,心中惶惶。我曾勸他們不如買中華電力,收息有四厘多,股價下跌風險不大,長線來說還會上升,有朋友聽了勸告,現在感覺很滿意。