Daily Archives: 2009 年 6 月 30 日

股市隨筆

Posted on 2009 年 6 月 30 日 | 發表留言
        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「回應網友 – Conservative Girl」及「厚黑學 ( 46 )」。
 
        很快6月份又過去了，09年已經過去了一半。
 
        昨天恒指跌了71點，原有不少專家猜測好友會在半年結時抬高恒指，結果也是平平穩穩。上證指數昨天又漲，收2975點，跟去年最低點1600點比漲了86%。近兩天有一些數字出來，說是近半年六萬億的信貸有若干若干去了股市及樓市，成了投機資金，其實這是意料中事。政府也許也希望股市、樓市升，產生一種財富效應，提升經濟，但是現在提出這一問題來令人聯想到是不是為略為收緊一些信貸造勢？現在中央政府也許還是按照原訂的節奏推出救市資金，但地方政府大量項目趁機上馬，是否會造成過熱？信貸每月萬億也難以為繼，所以中國政府收縮一下銀根是很可能的。如果如此，股市就會下跌，調整一下，也不是壞事。。港股如果沒有「半直通車」的消息，也祇是跟著外圍走，香港由於資金充裕，調整幅度也不會太大。
 
        去年年底例旺的情形被打破了，今年看起來第四季度極有可能再展新浪。

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回應網友 – Conservative Girl：

Posted on 2009 年 6 月 30 日 | 1 則迴響
        Conservative Girl：
 
        非常高興看到你的留言，有一種老朋友重逢的感覺，又為你已經置業而高興，應該祝賀你，有了自己的物業那感覺是非常好的。我是二十五年前才買入第一個自住的物業，那種欣喜的心情直到今天依然清楚地記得。
 
        依我的看法，香港樓市並沒有泡沫，說樓市有泡沫，至少要有兩個現象。一個是樓價升得太高，超過了普通人能負擔的水平。現在的樓價，供樓的負擔指數 (供樓支出佔家庭總收入的比例) 大約是30%，是在合理偏低的水平。另一個有泡沫的現象，就是供求關係失衡。如有大量樓宇落成，而吸納量跟不上，樓價也會跌，現在新樓供應量一年比一年少，當然談不上泡沫了，所以不必太擔心。
 
        香港經濟近幾年來增速慢慢放緩，新移民的增加也在減慢，未來可見的歲月裡，這種趨勢還會繼續。市場早已對此做出反應，地產商大幅減慢了建新樓的速度，樓價沒有大幅下跌的理由。如果這次美歐日的救市資金，能及時地在經濟復甦時回收，通脹仍將受控，樓價將以溫和的增幅，逐年向上。如果各國的救市資金造成貨幣貶值，兩、三年後會有嚴重通脹出現，屆時作為實質資產的房地產，價格將會大漲。
 
        再一次祝賀你遷入新居。
                                                                                祝
                        好！

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厚黑學 ( 46 )

Posted on 2009 年 6 月 30 日 | 發表留言
        「厚黑叢話 ( 13 )」
 
        我在高等學堂的時候，許多同鄉同學都參加同盟會，有個朋友，名叫張列五，曾對我說：「將來我們起事，定要派你帶一支兵。」我聽了非常高興，心想，古來當英雄豪傑，必定有個秘訣，因把歷史上的事彙集攏來，用歸納法，搜求他的秘訣。經過許久，茫無所得。宣統二年，我當富順中學監督 (其時校長名曰監督)，有一夜，睡在監督室中，偶想到曹操、劉備、孫權幾個人物，不禁搥床而起曰：「得之矣，得之矣，古之所謂英雄豪傑者，不外面厚心黑而已！」
 
        觸類旁通，頭頭是道，一部二十四史，都可一以貫之。那一夜我終夜未眠，心中非常偷快，儼如王陽明在龍場驛大徹大悟，發明格物致知之理一樣。…… (待續)

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