Daily Archives: 2008 年 9 月 29 日

股市隨筆

        今天共有三篇網誌,標題是「股市隨筆」,「回應網友 – SI」及「孔子與中國文化 ( 91 )」。
 
        A股市場傳出消息,融資融券已獲國務院批准,預期在10月份內可能推出,總結起來抬升A股的措施有:
 
        1)     讓解禁的大小非股可以股抵押,發行債券。
        2)     嚴控新股上市節奏。
        3)     修改保薦制度。
        4)     基金新規則,長期停牌公司用公允價值計算。
        5)     股權激勵機制期內不得虧損 (這一點我不能理解,證監會也沒有詳細解釋
                 如何保證企業穩賺?)。
        6)     印花稅單邊徵收。
        7)     中國式平准基金入市——指中央匯金公司入市買銀行股。
        8)     支持央企回購股票。
        9)     完善回購申報制度——事後申報。
  10)    交易所放寬增持敏感期限制。
 
        A股那一邊可以放下心來,至少在相當一段時期內,例如一年內,不會再見到更低位。
 
        美國的救市計劃國會仍在爭吵,我想鮑爾森是個很能忍耐的人,如果他對國會說「不通過救市計劃,我就辭職」,後果會怎麼樣?相信這一篇Blog在星期一貼上時可能國會方面消息已經傳出,計劃獲批准。想像一下如果星期一開市前各大報章頭版大字標題:「救市計劃不獲批准,鮑爾森辭職」,後果將會如何?
 
        最近十幾年裡,美國金融體系的監管太過放任,許多機構都在用幾十倍的槓桿在投資,信貸又太濫,搞出那麼多「次按按揭」,而衍生工具泛濫,又將風險複雜化及加倍放大,造成現在金融體系幾近崩潰,將來回顧歷史,2008年可能會載入史冊,是美國喪失金融霸權的一個分水嶺,全世界對美國金融資產存有戒心,而金融體的收縮 (去槓桿化) 將減低美國對世界金融的影響力。

回應網友 – SI

        SI:謝謝你的留言。
 
        關於香港樓市,我從2006年年底就開始看好,事實上至今樓價也漲了不少,樓市的基本因素沒有變,新樓供應很少。歷史上香港每年大約吸收24000個新盤,但0708年新盤供應才16000 / 年,以至於地產商多年賣不出的貨尾以及政府積存的居屋都清了不少貨,預計09年新樓開盤的大約祇有12000個單位,供應很少。香港依然是負利率的局面,總體經濟也不差,供樓能力顯示,現在供樓負擔祇佔家庭入息的30 – 35%之間,很合理。最近雖然成交減少,但租務暢旺,需求依然大,租金回報達5厘甚至更高,看不到樓市會大幅調整。
 
        但金融業不振,從業員薪金大幅下降,甚至裁員,會影響較高價樓的租售。此外,金融危機如果擴展到香港來,例如造成拆息高企,就會直接影響樓市,如果是大量投資物業的,應當適當減債。
 
        美國發生次按危機也有一年多了,如果政府有救市方案出來,情形應當不會再惡化,中國因素還是正面的,香港樓市到明年春天,可能會跟隨經濟再度好轉。意見供參考。
 
                                                                                       
                                好!

孔子與中國文化 ( 91 )

        「論語」精要 立信篇 ( 7 )
 
        第六句:有子曰:「信近於義,言可復矣。」(學而)
 
        孔子的弟子有若 (有子) 說:「一個人作出的諾言,必須合乎義理,才可以實踐信守,如果發現自己的承諾錯了,不符合更高的道義要求,則可以修改自己的不合義理的話,不為違信。」