在我這個BLOG開始的第二篇就提到，傳統的投資工具有三種，股票、房地產及債券，回報率最高是股票，其次是房地產，由此可見地產投資潛質是多麼高！而在香港，香港人經歷了1986年至1997年的地產狂潮，又經歷了緊接而來的亞洲金融風暴，由於種種的客觀原因，也由於首屆特區政府的政策失誤，香港的房地產從高峰狂瀉，在短短的一、兩年時間裡，失去了70-80%的價值，幾十萬中產成了負資產，正是成也房地產！敗亦房地產！我們看到有人在地產高潮時被譽為「神童」，在泡沫爆破後，成了「傻佬」，在那一段時間裡有多少令人振奮的神話？最後又留給我們這一代人多少創痛回憶？但是說到底，在今天的香港已發迹的人中，我相信有90%的人的財富是跟投資房地產或多或少有關係的。房產在香港私人的財富中所佔的比例可能比股票更高，是佔第一位的。
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