雜談

        「預期通脹在美國快速回落」

        聯儲局加息，而且鮑威爾擺出一副鷹派架勢，美國樓市即降溫，加息會形成預期樓價會下跌的普遍看法，想買樓的就推遲買樓，結果樓價的這種預期自我實現，樓價真的下跌，美國九月，十月，新樓待沽數目急速上升，最後必定傳導致租金停止上升，甚至下跌。

        美國農產品，能源價格都在下跌。

        加息引發「延遲消費」效應，消費者估物價會下跌大家都延期消費。美國二手車價十月大跌，預期還會大跌，也拉低通脹。加息另一作用就是令消費者增加儲蓄，當利率為負的時候，大部份人不願存錢，加息以後儲蓄意向增加，當然要減少消費。

        更重要的是信貸成本快速上漲，想借錢擴充業務的投資者自然會更加小心。

        由於加息的效果已經很顯著，美聯署可能會放緩加息。現在市場估美聯署最多加至5 – 5.25厘就會停止加息。

        美國經濟比較困難的時候應是明年第一季跟第二季。

        現在全球的利率都跟着美息走，如果美國放緩加息，當然會有利全球經濟。