股市隨筆

        今天共有兩篇網誌,標題是「股市隨筆」及「物種起源 ( 148 )」。

        昨天恒指跌30點,成交482億。上證指數升7點,成交825億。

        復活節假期過後第一天交易日,市場算是很平穩。

        華潤集團的老總終於出事了 (事情已曝光不短的時間,終於有了結果),有投行計數,華潤電力要為收購煤礦撇賬可能高達100億,這些企業高管對企業經營的影響可以這麼大!照現在曝光的消息,被收購的煤礦是跟該下台高管有勾結的,這些人也真是膽大。中石油系統究竟給那一大幫人貪走了多少錢?至今也沒有數,應該遠超百億吧?

        中移動公佈了季度業績,真是很差,營運收入還是增加的,但開支增加更多,這些開支會帶來回報嗎?沒有交代。

        中國的農村地方小分行及合作社RRR放開,但央行同時做出正回購,全國性的減RRR可能性不大。

        人民幣繼續走低,昨天是14個月低位,央行也在穩步調低每天公佈的中間價,現在似乎有一點央行想讓人民幣小幅貶值的味道,大家看再觀察多1個月可知央行真實意向。

5 responses to “股市隨筆

  1. 短期贬值对Z国更好,长期来看还是升值趋势

  2. 保持記錄以備將來驗證:

    樓市未到7月已翻身
    【樓市Hot Talk】湯文亮2014年04月22日

    復活節有幾日假期,很多人都會去一次短程旅行,日本櫻花或者未開,就算開了,很多香港人都去到厭,不但是日本,很多地方香港人都去到厭,我膽敢「寫包單」,全世界去旅行次數最多的就是香港人。如果你問新加坡人,十個之中有八個未離開過星馬,大家都很少在香港看到新加坡旅行團,反之在新加坡,碰口碰面都是香港人,誰比誰富裕,大家星港兩地都是一家人,無謂多作比較。

    如果不去旅行的話,復活節有甚麼好節目呢?

    復活節宜去睇樓

    如果你問我,我會提議復活節去睇樓盤,新樓舊樓都好,別忘記,投資者策略中,現在除了「等」與「忍」外,「準」亦非常重要,「準」即是準備,去睇樓就是準備。在年初的時候,差不多全港有份量的評論員,他們均異口同聲說樓價在2014年會下跌,幅度比他們信口開河時所說的50%有很大折讓,平均說樓價會下跌15%,只有林一鳴與我說今年樓價會有大約10%升幅,幸好有林一鳴與我同行,否則就會被人「插到暈」。

    當時我隨便說,樓價在上半年平穩,下半年才會有升幅,其實這是條件反射,心裏面隱隱約約覺得樓市不會在5至6月反彈,說下半年才會反彈亦只不過是樂觀的說法,大家都應該聽過,五窮六絕七翻身,所以我說從7月開始,樓市才會慢慢反彈。不過原來我亦錯了,我的說法太悲觀,樓市未到7月已翻身。

    大約一個月前,聯儲局主席耶倫訂出退市及加息日期,加上天榮站與白石角流標,就算中標的白石地皮亦非常低價,一連串影響樓市的壞消息,令香港對樓市不存好感的人士開心不已,認為香港樓市大限將至,末日博士接受訪問時眉飛色舞,全香港小業主都噤若寒蟬,還有誰人有膽量發言?但在這種惡劣情況下,中原指數今年仍未跌出117點之下限,而令所有人─不論好友還是淡友─更意想不到的是中原指數突然間倒升,在連升兩個星期下,中原指數終於突破今年之上限118點,星期四報119.04點,比上星期升0.22點,升幅雖然輕微,但能夠突破119點,意義重大。不但如此,還有很多對樓市利好的消息尚未被反映出來,除滬港通外,耶倫又暗示延遲加息時間表,今次暗示最早是在2016年底,上一次說最遲是在2015年春夏,照字面來看,應該有兩年差距,高鐵延誤,或證明今明兩年的30,000個私人住宅單位供應量極有可能不達標,甚至IMF提醒香港政府在經濟轉壞時就要撤招。

    中原指數或破頂

    在接下來的兩個星期,這些信息陸陸續續反映在中原指數內,在沒有甚麼特別壞消息影響下,中原指數還有一段時間會繼續上升,如果情況不變,應該會突破123點歷史高位。雖然我的估計與近日一般評論家所說的不同,但我仍然有相當的信心,但亦沒有甚麼問題,大家對樓市看法不同而已。

  3. 湯文亮此人乃樓市大好友,此君在今年年頭明報一個講座吹水,我都有聽,佢有佢既理論,是耶非耶,今年年尾揭盅。

    市起吹升,市落講跌,係人都識噴,有樓望升,冇樓望跌,人之常情,樓唔同股,炒股票唔使理基本因素,有錢就得,鬥快入,鬥快走,樓要講地價,人工,材料,燈油火蠟,點都有個譜,一廂情願望大插至置業,分分鐘一世都唔使買樓。

  4. 香港政府要銳意打擊樓價,何需捨近圖遠,化簡單為複雜,直接打擊香港經濟就可以輕鬆實現。如果是真這樣做的話,我們唯有自求多福,挨多幾年艱辛歲月。

    打倒港樓市要先打倒經濟
    2014年04月24日

    http://www.hkdailynews.com.hk/NewsDetail/index/133479

    政府出招壓樓市已經超過3年,不但沒有將樓市壓落去,反而在需求增長下,樓市已經蠢蠢欲動。無他,香港經濟好,市民收入增多,積蓄增長,雖然3D辣招的確可以暫時將樓價壓下去,不過,壓得一時,並不能夠壓得一世。要真正將樓市壓下去,甚至打冧香港樓市,唯一辦法就是搞垮香港經濟。

    開流節源 樓市定被壓下

    做法亦不太複雜,只要多扶貧,不合理扶貧,多抽稅,甚至施重稅,在開流節源的情況下,總有一日,樓市一定會被壓下去,CY亦可以向中央邀功。難得香港亦可以被馴服,還有甚麼事不能做,今次,預先恭喜。

    但是大家又千祈唔好睇少香港人,雖然政府的扶貧政策很吸引,但在網站中突然爆出公屋青年人很難結交女朋友,或者應該是質素較佳女朋友。若果男女結識,好似主動權在男方,其實,最後決定是在女方。現在香港的女孩子亦非常之有深度,差不多是住公屋者免問。不似以往,就算住公屋都可以說時暫時性的,有機會就會脫離。所以,在那時候的女孩子不太介意,亦有不少實例,男女雙方都是公屋,現在不但事業有成,腰纏萬貫,甚至是政府官員位居要職。

    但今時唔同往日,一但跌入公屋網裏就很難自拔,如果政府公屋充裕,根本住公屋好過住私人物業不知多少倍。所以,現在香港的女孩子對住公屋的男仔不屑一顧,並不是因為他們現在住公屋,而是鄙視他們不會離開公屋這個範疇,這是CY政府未來的難題,不能輕視。

    香港經濟不壞,樓市就不會下跌,政府所出的辣招都是徒然。但是辣招傷及政府稅收,當庫房收入減弱,入不敷支出現赤字的情況下,就算樓價下跌,都不能向中央邀功。到那時候,政府首先要解決的並不是甚麼扶貧計劃,亦不是公屋的輪候時間,首先必定要財政預算變回有盈餘的預算案,更加要積極避免出現結構性財赤。到那時候,打擊樓價並不是當務之急,因為經濟轉壞,就算樓價下跌亦不是一般市民可以買樓,甚至,會有很多小業主在迫於無奈之下要出售他們的物業。

    若果是真做 捱多幾年艱辛

    所以,香港政府要銳意打擊樓價,何需捨近圖遠,化簡單為複雜,直接打擊香港經濟。不歡迎其他地區人在香港購物、旅遊,甚至營商,不批准國內公司到香港上市。好似現在阿里巴巴的情況,一於閉關自守,不出3年,在CY在任期前香港就必定降格。他打擊樓價的目的已達,或者中央見CY在打擊樓價上表現出招,讓他繼續連任。如果是真的話,我們唯有自求多福,捱多幾年艱辛歲月。

  5. 保持記錄以供將來驗證:

    趣BlogBlog:內房內銀股攬炒格

    http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140424/18698804

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